矢島ビル参番館 2階 池袋駅徒歩3分！中華料理店居抜き物件☆
池袋駅から徒歩3分！繁華街の中華料理居抜き物件☆
重飲食相談可能◎
同業態であれば初期費用を抑え営業可能！
貸店舗物件詳細
DETAIL出店可能業種：ラーメン・中華料理、焼肉・韓国料理、和食・寿司、うどん・そば、焼き鳥、鉄板焼き・お好み焼き、洋食・レストラン、居酒屋・ダイニングバー、カフェ・喫茶店、美容室・理容室、歯科、病院・クリニック
1フロア1テナント
都市ガス、電気、動力あり、上下水道
EV
最寄り駅
JR各線 池袋駅 徒歩3分物件番号
O-0103141344-2
所在地
東京都豊島区西池袋1-34-4
建物面積
53.53m²
坪数
16.19坪
賃料
66万円（税込）
60万円（税別）
60万円（税別）
管理費
44,523円（税込）
40,475円（税別）
40,475円（税別）
礼金
-
敷金
800万円
/ 13.33ヶ月
償却
解約時15％
階数
2階部分 / 7階建て
建物構造
RC
契約期間
3年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
建築年月
1980年 8月
備考
更新料：新賃料の2ヶ月
更新日
2026年02月08日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
66万円（税込）
共益費・管理費
44,523円（税込）
礼金
-
敷金・保証金
800万円
/ 13.33ヶ月
仲介手数料（目安）
66万円（税込）
その他（目安）
66万円（税込）
初期費用の目安
1002.452万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
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エリア情報
AREA66万円（税込） 53.53m² (16.19坪)
東京都豊島区西池袋1-34-4 JR各線 池袋駅 徒歩3分人通りが多め
更新日: 2026年02月08日
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