矢島ビルニューウェーブ壱番館 1階 池袋駅徒歩3分！繁華街にある路面店物件！
居酒屋・ラーメン屋など各業種ご相談ください☆（不可業種あり）
昼夜共に人通りの多い池袋駅西口の繫華街です！
貸店舗物件詳細
DETAIL業種：重飲食可能、居酒屋などの飲食店に最適
前業種：居酒屋・ダイニングバー（居酒屋）
出店可能業種：ラーメン・中華料理、焼肉・韓国料理、和食・寿司、うどん・そば、焼き鳥、鉄板焼き・お好み焼き、洋食・レストラン、居酒屋・ダイニングバー、パン屋・ケーキ屋、カフェ・喫茶店
引渡状態：スケルトン渡し
設備：シャッター、都市ガス、電気、動力あり、上水道、下水道、看板取り付けスペースあり、エレベータ、駐輪場無、バイク置場無
最寄り駅
JR山手線 池袋駅 徒歩3分物件番号
O-0103141343-1
所在地
豊島区西池袋1-34-3
建物面積
45.62m²
坪数
13.8坪
賃料
110万円（税込）
100万円（税別）
100万円（税別）
管理費
53,130円（税込）
48,300円（税別）
48,300円（税別）
礼金
-
敷金
2000万円
/ 20ヶ月
償却
解約時、保証金の15%
階数
1階部分 / 6階建て
建物構造
SRC
契約期間
3年
取引態様
媒介
引き渡し
即時
現況
空
建築年月
1996年 3月
備考
保証会社・火災保険に加入の場合あり
更新料：賃料の2ヶ月分
更新日
2025年12月12日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
110万円（税込）
共益費・管理費
53,130円（税込）
礼金
-
敷金・保証金
2000万円
/ 20ヶ月
仲介手数料（目安）
110万円（税込）
その他（目安）
110万円（税込）
初期費用の目安
2335.313万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
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エリア情報
AREA110万円（税込） 45.62m² (13.8坪)
豊島区西池袋1-34-3 JR山手線 池袋駅 徒歩3分路面店
更新日: 2025年12月12日
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