G1ビル 4階F 新宿三丁目駅徒歩4分！！コンセプトカフェ居抜き物件☆
新宿駅からも徒歩6分！
区役所通り沿いのソシアルビル内コンセプトカフェの居抜き物件です♪
キャバクラやスナックに最適な店舗物件☆
貸店舗物件詳細
DETAILコンセプトカフェ居抜き物件です。
24h利用可能
EV:有
最寄り駅
JR各線 新宿駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩4分物件番号
O-0102282105-4F
所在地
東京都新宿区歌舞伎町2-10-5
建物面積
99.18m²
坪数
30坪
賃料
141.9万円（税込）
129万円（税別）
129万円（税別）
管理費
264,000円（税込）
240,000円（税別）
240,000円（税別）
礼金
283.8万円（税込）
/ 2ヶ月
258万円（税別）
258万円（税別）
敷金
516万円
/ 4ヶ月
償却
3ヶ月
階数
4階部分 / 8階建て
建物構造
SRC
契約期間
普通借家2年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
建築年月
1982年 5月
備考
保証会社加入必須
借家人賠償保険加入
看板作成費：605,000
ゴミ処理代：月額61,380円
害虫駆除費：月額13,423円（税込）
看板掲載費：月額11,000円（税込）
解約違約金有(残存期間の賃料相当額)
更新日
2026年05月13日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
141.9万円（税込）
共益費・管理費
264,000円（税込）
礼金
283.8万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
516万円
/ 4ヶ月
仲介手数料（目安）
141.9万円（税込）
その他（目安）
141.9万円（税込）
初期費用の目安
1251.9万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
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エリア情報
AREA141.9万円（税込） 99.18m² (30坪)
東京都新宿区歌舞伎町2-10-5 JR各線 新宿駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩4分居抜き
更新日: 2026年05月13日
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