G1ビル 3階F 区役所通り沿いのソシアルビル、キャバクラやスナックに最適な居抜き店舗物件！！
新宿駅徒歩5分、区役所通り沿いのソシアルビル！
キャバクラやスナックに最適な店舗物件！
ラウンジの居抜き物件です！！
貸店舗物件詳細
DETAILバー・ホストクラブ・ラウンジ・キャバクラ・スナック等オススメです。
ラウンジの居抜き物件です。
造作譲渡費用:330万円
24h利用可能、エレベーター有
途中解約深
最寄り駅
JR各線 新宿駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩4分物件番号
O-0102282105-3F
所在地
東京都新宿区歌舞伎町2-10-5
建物面積
99.18m²
坪数
43坪
賃料
132万円（税込）
120万円（税別）
120万円（税別）
管理費
264,000円（税込）
240,000円（税別）
240,000円（税別）
礼金
264万円（税込）
/ 2ヶ月
240万円（税別）
240万円（税別）
敷金
600万円
/ 5ヶ月
償却
2ヶ月
階数
3 階部分 / 8階建て
建物構造
SRC
契約期間
2年（定期借家）
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
営業中
建築年月
1982年 5月
備考
保証会社加入必須
借家人賠償保険加入
看板作成費：605,000円(税込)
ゴミ処理代：月額87,978円（税込）
害虫駆除費：月額20,202円（税込）
保険料：年額115,180円
看板掲載費：月額11,000円（税込）
解約違約金有(残存期間の賃料相当額)
更新日
2025年11月07日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
132万円（税込）
共益費・管理費
264,000円（税込）
礼金
264万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
600万円
/ 5ヶ月
仲介手数料（目安）
132万円（税込）
その他（目安）
132万円（税込）
初期費用の目安
1286.4万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
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エリア情報
AREA132万円（税込） 99.18m² (43坪)
東京都新宿区歌舞伎町2-10-5 JR各線 新宿駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩4分居抜き
更新日: 2025年11月07日
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