近藤ビル 1階AB号室（17坪）重飲食可貸店舗 大崎駅徒歩6分！1階路面の焼肉店居抜き物件！！
百反通り沿いの1階路面店舗物件☆
オフィス街でありながら下町情緒の残るエリアです♪
同業態であればスピーディーかつ初期費用を抑えての出店が可能です♪
貸店舗物件詳細
DETAIL引渡し:焼肉店居抜き
造作譲渡費用:110万円
ガス6号
グリスト:埋設
深夜営業不可
カラオケ不可
最寄り駅
埼京線 大崎駅 徒歩6分 山手線 大崎駅 徒歩6分 物件番号
O-10813371-1AB
所在地
東京都品川区西品川3-7-1
建物面積
56.8m²
坪数
17坪
賃料
37.62万円（税込）
34.2万円（税別）
34.2万円（税別）
管理費
22,000円（税込）
20,000円（税別）
20,000円（税別）
礼金
75.24万円（税込）
/ 2ヶ月
68.4万円（税別）
68.4万円（税別）
敷金
342万円
/ 10ヶ月
償却
3ヶ月
階数
1階部分 / 2階建て
建物構造
その他
契約期間
2年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
空家
建築年月
1973年 10月
備考
指定火災保険加入必須
指定保証会社加入必須
更新日
2026年07月16日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
37.62万円（税込）
共益費・管理費
22,000円（税込）
礼金
75.24万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
342万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
37.62万円（税込）
その他（目安）
37.62万円（税込）
初期費用の目安
532.3万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA37.62万円（税込） 56.8m² (17坪)
東京都品川区西品川3-7-1 埼京線 大崎駅 徒歩6分 山手線 大崎駅 徒歩6分 居抜き路面店視認性良好
更新日: 2026年07月16日
内見を予約する
この物件について相談
03-5457-7825 お電話でのお問い合わせはこちらから(平日10〜18時)