仮称・神楽坂六丁目テナント 2階（10坪）サービス店舗可貸店舗 神楽坂駅徒歩2分！街歩きで人気の高い神楽坂エリアの貸店舗物件！
情緒溢れる神楽坂エリア、神楽坂駅から徒歩2分の好立地◎
新築店舗物件です！！
神楽坂通りから一本入った落ち着きのある通りに面しており、隠れ家的な店舗に最適☆
業種ご相談ください！
貸店舗物件詳細
DETAIL引渡し:スケルトン
共有設備: 1階自動ドア、郵便ポスト
専有部設備配管: 電気（電灯100A、動力30A）
都市ガス、給排水管（室内まで引込み済み、専有部内は借主工事）
内装工事: 借主側の内装工事（仕様等含む）は要協議
その他相談事項: 室外機、排煙設備、看板の設置、および1棟貸しは応相談
最寄り駅
東西線 神楽坂駅 徒歩2分 大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分 物件番号
O-102256266-2
所在地
東京都新宿区神楽坂6-26-6
建物面積
34.53m²
坪数
10坪
賃料
35.497万円（税込）
32.27万円（税別）
32.27万円（税別）
管理費
44,000円（税込）
40,000円（税別）
40,000円（税別）
礼金
35.497万円（税込）
/ 1ヶ月
32.27万円（税別）
32.27万円（税別）
敷金
193.64万円
/ 6ヶ月
償却
階数
2階部分 / 2階建て
建物構造
木造
契約期間
3年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
未完成
建築年月
2026年 8月
備考
火災保険加入要
保証会社加入要
更新日
2026年08月28日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
35.497万円（税込）
共益費・管理費
44,000円（税込）
礼金
35.497万円（税込）
/ 1ヶ月
敷金・保証金
193.64万円
/ 6ヶ月
仲介手数料（目安）
35.497万円（税込）
その他（目安）
35.497万円（税込）
初期費用の目安
340.028万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA35.497万円（税込） 34.53m² (10坪)
東京都新宿区神楽坂6-26-6 東西線 神楽坂駅 徒歩2分 大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分 スケルトン隠れ家立地
更新日: 2026年08月28日
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