西村ビル2階 江古田駅から徒歩1分！焼肉の居抜き物件！！
江古田駅から徒歩1分！
席数を確保しやすく、売り上げボリュームを狙える内装☆
焼肉屋居抜きのため、高額になりがちな排気・給排気工事不要、初期費用を大幅削減できます！
貸店舗物件詳細
DETAIL不可業態：風営法
営業時間：26時以降相談
更新料：新賃料の1ヶ月分
更新事務手数料：新賃料の0.5か月分
企画料：1ヶ月分
造作譲渡代金：3,000,000円(税別）
最寄り駅
西武池袋線 江古田駅 徒歩1分物件番号
O-01371147-2
所在地
東京都練馬区栄町4‐7
建物面積
158.68m²
坪数
48坪
賃料
60.5万円（税込）
55万円（税別）
55万円（税別）
管理費
11,000円（税込）
10,000円（税別）
10,000円（税別）
礼金
121万円（税込）
/ 2ヶ月
110万円（税別）
110万円（税別）
敷金
330万円
/ 6ヶ月
償却
2ヶ月
階数
2階部分
建物構造
契約期間
普通賃貸借契約2年
取引態様
媒介
引き渡し
調整必要
現況
建築年月
備考
保証会社・火災保険加入必須
看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。
更新日
2026年02月03日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
60.5万円（税込）
共益費・管理費
11,000円（税込）
礼金
121万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
330万円
/ 6ヶ月
仲介手数料（目安）
60.5万円（税込）
その他（目安）
60.5万円（税込）
初期費用の目安
633.6万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA60.5万円（税込） 158.68m² (48坪)
東京都練馬区栄町4‐7 西武池袋線 江古田駅 徒歩1分居抜き路面店初期費用が安め視認性良好
更新日: 2026年02月03日
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