大島稲葉ビル 2F 大島駅徒歩3分！親しみやすい下町の鰻屋の居抜き物件◎
都営新宿線大島駅から徒歩3分！
内装美麗なうなぎ屋の居抜き物件☆
近しい業態であれば即営業可能です♪
看板も大きく出せるので視認性も良好◎
貸店舗物件詳細
DETAIL前テナント：鰻屋
造作譲渡代：無償
企画料：賃料の1ヶ月分
看板工事は指定業者利用の場合有
業態業種制限有(申込ベース)
営業時間制限有(申込ベース)
最寄り駅
都営新宿線 大島駅 徒歩3分物件番号
O-0136104813-2
所在地
東京都江東区大島4-8-13
建物面積
56.2m²
坪数
17坪
賃料
30.8万円（税込）
28万円（税別）
28万円（税別）
管理費
22,000円（税込）
20,000円（税別）
20,000円（税別）
礼金
63.8万円（税込）
/ 2ヶ月
58万円（税別）
58万円（税別）
敷金
145万円
/ 5ヶ月
償却
2ヶ月分
階数
2階部分
建物構造
契約期間
普通借2年
取引態様
媒介
引き渡し
調整必要
現況
建築年月
備考
家賃保証会社加入要
指定火災保険加入要
更新料：新賃料の1ヶ月分
更新手数料：新賃料の0.5ヶ月分
更新日
2026年01月29日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
30.8万円（税込）
共益費・管理費
22,000円（税込）
礼金
63.8万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
145万円
/ 5ヶ月
仲介手数料（目安）
30.8万円（税込）
その他（目安）
30.8万円（税込）
初期費用の目安
303.4万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA30.8万円（税込） 56.2m² (17坪)
東京都江東区大島4-8-13 都営新宿線 大島駅 徒歩3分居抜き初期費用が安め人通りが多め
更新日: 2026年01月29日
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