国島ビル 1F 菊川駅A2出口すぐ！中華料理居抜き物件◎
菊川駅から徒歩1分！
A2出口真横の19坪の中華居抜き物件◎
三ツ目通りと新橋大通りの交差点からも近く視認性が良い好立地物件☆
貸店舗物件詳細
DETAIL前テナント：中華料理
造作価格：2,000,000円
排気設備：外部ダクト有（その他）
席数：テーブル46席
グリスト：有/埋設
不可業態：ホルモン・焼肉・煮炊きするラーメン不可
営業時間制限：7時～26時迄
最寄り駅
都営新宿線 菊川駅 徒歩1分物件番号
O-013505259-1
所在地
東京都墨田区菊川2-5-9
建物面積
66m²
坪数
19.97坪
賃料
60.5万円（税込）
55万円（税別）
55万円（税別）
管理費
-
礼金
121万円（税込）
/ 2ヶ月
110万円（税別）
110万円（税別）
敷金
550万円
/ 10ヶ月
償却
3ヶ月
階数
1階部分 / 4階建て
建物構造
鉄骨造
契約期間
定借5年
取引態様
媒介
引き渡し
締結後1ヶ月
現況
営業中
建築年月
備考
再契約料：新賃料の1.5ヶ月
契約満了日：2031年1月31日
町会費：月額1,000円
中途礼金：賃料の1.5ヶ月（2028年1月31日発生）
指定火災保険加入必須
※原則は当社指定の保証会社にご加入いただきます。（与信内容により免除の場合有）
更新日
2026年04月01日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
60.5万円（税込）
共益費・管理費
-
礼金
121万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
550万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
60.5万円（税込）
その他（目安）
60.5万円（税込）
初期費用の目安
852.5万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA60.5万円（税込） 66m² (19.97坪)
東京都墨田区菊川2-5-9 都営新宿線 菊川駅 徒歩1分居抜き路面店視認性良好
更新日: 2026年04月01日
内見を予約する
この物件について相談
03-5457-7825 お電話でのお問い合わせはこちらから(平日10〜18時)