渡邉ビル 1F（14.33坪）サービス店舗可貸店舗 板橋区役所駅徒歩1分！路面店のカフェ居抜き物件◎
都営三田線板橋区役所駅から徒歩1分！
カフェ・喫茶店など近しい業態であれば使用できる設備が整っており、即営業可能です☆
山手通りからも近く車通りも多く人通りも期待できます◎
貸店舗物件詳細
DETAIL前テナント：カフェ（居抜き）
排気設備：外部ダクト無（直吹）
席数：カウンター6席、テーブル13席
グリスト：有、床設置
エレベーター：有（1基）
不可業態：炭使用不可、臭いや煙の強い業態・外国籍相談
営業時間制限：24時まで
造作価格：200万円
最寄り駅
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩1分物件番号
O-0126062682-1
所在地
東京都板橋区板橋2-68-2
建物面積
47.38m²
坪数
14.33坪
賃料
38.5万円（税込）
35万円（税別）
35万円（税別）
管理費
-
礼金
77万円（税込）
/ 2ヶ月
70万円（税別）
70万円（税別）
敷金
280万円
/ 8ヶ月
償却
3ヶ月
階数
1階部分 / 地下1階付6階建て
建物構造
鉄筋コンクリート造
契約期間
普通借3年
取引態様
媒介
引き渡し
現況
営業中
建築年月
備考
更新料：新賃料の1.5ヶ月
更新事務手数料：新賃料の0.15ヶ月
初回更新日：2029年2月16日
指定火災保険加入必須
指定保証会社加入要
更新日
2026年10月06日
初期費用シミュレーター
INITIAL COSTこの物件の初期費用に関してはお問い合わせください
エリア情報
AREA38.5万円（税込） 47.38m² (14.33坪)
東京都板橋区板橋2-68-2 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩1分居抜き路面店人通りが多め
更新日: 2026年10月06日
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