POOLDUCK BLDG 3F 京急蒲田駅徒歩6分！環八通り至近の事務所向け物件☆
京急蒲田駅から徒歩6分！糀谷駅から徒歩9分！
オフィスワーカーが多い蒲田エリア◎
環八通り至近の事務所向け物件です☆
貸店舗物件詳細
DETAIL新耐震基準
EV：有
空調：個別
床仕様：Pタイル
駐輪場あり：1台330円
居抜 スケルトン返し
男女別トイレ
最寄り駅
京浜急行本線 京急蒲田駅 徒歩6分 京浜急行空港線 糀谷駅 徒歩9分物件番号
O-01165512220-3
所在地
東京都大田区南蒲田1-22-20
建物面積
126.88m²
坪数
38.38坪
賃料
44万円（税込）
40万円（税別）
40万円（税別）
管理費
22,000円（税込）
20,000円（税別）
20,000円（税別）
礼金
44万円（税込）
/ 1ヶ月
40万円（税別）
40万円（税別）
敷金
120万円
/ 3ヶ月
償却
1ヶ月
階数
3階部分 / 地下1階付5階建て
建物構造
SRC
契約期間
普通借3年
取引態様
媒介
引き渡し
2026年2月下旬
現況
建築年月
1991年 1月
備考
更新料：1ヶ月
更新事務手数料：賃料の50％
保証会社・火災保険加入必須
解約予告3ヶ月前
更新日
2026年01月22日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
44万円（税込）
共益費・管理費
22,000円（税込）
礼金
44万円（税込）
/ 1ヶ月
敷金・保証金
120万円
/ 3ヶ月
仲介手数料（目安）
44万円（税込）
その他（目安）
44万円（税込）
初期費用の目安
298.2万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA44万円（税込） 126.88m² (38.38坪)
東京都大田区南蒲田1-22-20 京浜急行本線 京急蒲田駅 徒歩6分 京浜急行空港線 糀谷駅 徒歩9分事務所仕様
更新日: 2026年01月22日
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