河原ビル 1-B （32坪）店舗貸店舗 雑色駅より徒歩2分、活気ある商店街至近の居酒屋居抜き大箱物件！
雑色商店街至近で、帰宅時の寄り道需要が見込める好立地物件！
多種多様なレイアウトに対応しやすい広さ☆
重飲食の出店にもオススメです♪
貸店舗物件詳細
DETAIL・現業態：居酒屋
・居抜き（除外物品：レジ、監視カメラ等）
・店舗資産譲渡料：130万円（税抜）
・店舗資産販売手数料：賃料の1ヶ月分
・業種制限：無し
・営業時間制限：無し
・電気、ガス、通信回線、ゴミ処理は指定業者と契約
・外国籍の方の場合、別途審査要件あり
最寄り駅
京浜急行線 雑色駅 徒歩2分物件番号
O-0116332147-1B
所在地
東京都大田区仲六郷2-14-7
建物面積
106.07m²
坪数
32坪
賃料
51.48万円（税込）
46.8万円（税別）
46.8万円（税別）
管理費
18,645円（税込）
16,950円（税別）
16,950円（税別）
礼金
51.48万円（税込）
/ 1ヶ月
46.8万円（税別）
46.8万円（税別）
敷金
250万円
/ 5.34ヶ月
償却
解約時賃料の3ヵ月分
階数
1階部分 / 2階建て
建物構造
S
契約期間
2年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
建築年月
1975年 12月
備考
・火災・損害保険加入必須（指定業者）
・保証会社要加入
・更新料：新賃料の1.5ヶ月
・雑色商店街組合への加入が必要
更新日
2026年09月18日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
51.48万円（税込）
共益費・管理費
18,645円（税込）
礼金
51.48万円（税込）
/ 1ヶ月
敷金・保証金
250万円
/ 5.34ヶ月
仲介手数料（目安）
51.48万円（税込）
その他（目安）
51.48万円（税込）
初期費用の目安
457.785万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA51.48万円（税込） 106.07m² (32坪)
東京都大田区仲六郷2-14-7 京浜急行線 雑色駅 徒歩2分居抜き路面店
更新日: 2026年09月18日
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