ガーベラ天神 7階 湯島駅徒歩1分！！1フロア1テナントの居抜き貸店舗物件！！
バー居抜き物件♪
空中階になりますが駅近好立地の物件です☆
バーの居抜きなので同業態であれば初期費用を抑えての出店がかないます！
貸店舗物件詳細
DETAILバー居抜き
条件・業態応相談
最寄り駅
物件番号
O-0115193374-7
所在地
東京都文京区湯島3-37-4
建物面積
58.08m²
坪数
18坪
賃料
33万円（税込）
30万円（税別）
30万円（税別）
管理費
22,000円（税込）
20,000円（税別）
20,000円（税別）
礼金
33万円（税込）
/ 1ヶ月
30万円（税別）
30万円（税別）
敷金
300万円
/ 10ヶ月
償却
解約時5ヶ月
階数
7階部分 / 8階建て
建物構造
S
契約期間
取引態様
媒介
引き渡し
2026年1月下旬
現況
使用中
建築年月
1991年 10月
備考
火災保険加入必須
保証会社加入必須
更新日
2025年12月12日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
33万円（税込）
共益費・管理費
22,000円（税込）
礼金
33万円（税込）
/ 1ヶ月
敷金・保証金
300万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
33万円（税込）
その他（目安）
33万円（税込）
初期費用の目安
434.2万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
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エリア情報
AREA33万円（税込） 58.08m² (18坪)
東京都文京区湯島3-37-4居抜き
更新日: 2025年12月12日
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