東急ドエル・アルス根津 1階101号室 根津駅、千駄木駅から徒歩6分！大通り沿いの路面店◎
東京メトロ千代田線の根津駅、千駄木駅から徒歩圏内。大通り沿いの飲食居抜き物件になります！マンション1階部分の店舗であり、周辺住民の集客が期待できる好立地になります。通りの反対側からも視認できる躯体付き看板が使用可能です！
貸店舗物件詳細
DETAIL引渡し状態：居抜き（パスタ店）
排気設備：外部ダクト有（その他）
席数：カウンター5席テーブル16席
グリスト：有/埋設
不可業態：シーシャ・カラオケ不可/24時間営業不可
最寄り駅
東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩6分物件番号
O-0115122378-1
所在地
東京都文京区根津2‐37‐8
建物面積
44.63m²
坪数
14坪
賃料
42.9万円（税込）
39万円（税別）
39万円（税別）
管理費
31,460円（税込）
28,600円（税別）
28,600円（税別）
礼金
85.8万円（税込）
/ 2ヶ月
78万円（税別）
78万円（税別）
敷金
390万円
/ 10ヶ月
償却
3ヶ月
階数
1階部分 / 地下1階付12階建て
建物構造
SRC
契約期間
定借6年
取引態様
媒介
引き渡し
2025年10月1日
現況
営業中
建築年月
備考
中途礼金：賃料の1.5ヶ月
指定火災保険加入必須
更新日
2025年08月21日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
42.9万円（税込）
共益費・管理費
31,460円（税込）
礼金
85.8万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
390万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
42.9万円（税込）
その他（目安）
42.9万円（税込）
初期費用の目安
607.646万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA42.9万円（税込） 44.63m² (14坪)
東京都文京区根津2‐37‐8 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩6分居抜き路面店人通りが多め視認性良好看板設置可能
更新日: 2025年08月21日
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