グランドネス音羽 2階（18坪）重飲食可貸店舗 護国寺駅 徒歩2分！音羽通り沿いの飲食店居抜き物件！
駅近の好立地物件♪
音羽通り沿いで視認性良好！
1階部分を含めて看板が大きく出せるのもポイント！
貸店舗物件詳細
DETAIL・前テナント：居酒屋
・座数：カウンター8席、テーブル14席
・居抜き
・エレベーターなし
・外部ダクト無し（直吹）
・グリストあり（床設置）
・営業時間制限：23時まで
・不可業態：焼肉・店内で煮炊きするラーメン・焼き物メインの居酒屋・中華・炭を使う業態・カラオケ
最寄り駅
有楽町線 護国寺駅 徒歩2分物件番号
O-01150211715-2
所在地
東京都文京区音羽1‐17-15
建物面積
58m²
坪数
18坪
賃料
28.6万円（税込）
26万円（税別）
26万円（税別）
管理費
-
礼金
57.2万円（税込）
/ 2ヶ月
52万円（税別）
52万円（税別）
敷金
52万円
/ 2ヶ月
償却
3ヶ月
階数
2階部分 / 地下1階付5階建て
建物構造
RC
契約期間
定期借家契約10年
取引態様
媒介
引き渡し
2026年4月10日
現況
空室
建築年月
1985年 5月
備考
・中途礼金：賃料の1.5ヶ月（初回2029年4月9日発生）
・指定火災保険加入必須（与信内容により免除の場合あり）
・保証会社要加入
・再契約料：未定
更新日
2026年10月28日
初期費用シミュレーター
INITIAL COSTこの物件の初期費用に関してはお問い合わせください
エリア情報
AREA28.6万円（税込） 58m² (18坪)
東京都文京区音羽1‐17-15 有楽町線 護国寺駅 徒歩2分居抜き視認性良好
更新日: 2026年10月28日
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