谷端シティハイツ B1-1階 板橋駅徒歩2分の好立地！滝野川桜通り沿いで視認性良好の1階路面物件☆
大手チェーン店も出店する人通りの多い立地☆
居抜きでの引渡しのため初期費用を抑えた出店が可能！
飲食店も相談可能で、幅広い業態におすすめです
す♪
貸店舗物件詳細
DETAIL電灯・動力あり、水道20mm
業務用空調
洋式トイレ
ガス: 引込あり※現状メーターはなく、4号メーターの設置可能
厨房排気・グリストラップ：無
重飲食不可
営業時間：24時まで
店舗資産譲渡代金：無償
最寄り駅
JR埼京線 板橋駅 徒歩2分物件番号
O-011420721-B11
所在地
東京都北区滝野川7-2-1
建物面積
145.2m²
坪数
44坪
賃料
93.5万円（税込）
85万円（税別）
85万円（税別）
管理費
33,000円（税込）
30,000円（税別）
30,000円（税別）
礼金
187万円（税込）
/ 2ヶ月
170万円（税別）
170万円（税別）
敷金
850万円
/ 10ヶ月
償却
解約時3ヶ月
階数
B1-1階部分 / 地下1階付7階建て
建物構造
RC
契約期間
普通借家契約2年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
空室
建築年月
1990年 11月
備考
・指定火災保険加入必須（三井住友海上火災保険）
・指定保証会社加入必須（初回保証料100％、年間更新料：10％）
・更新料：新賃料の1.25ヶ月分
・更新事務手数料：新賃料の0.25ヶ月分
更新日
2026年04月07日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
93.5万円（税込）
共益費・管理費
33,000円（税込）
礼金
187万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
850万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
93.5万円（税込）
その他（目安）
93.5万円（税込）
初期費用の目安
1320.8万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA93.5万円（税込） 145.2m² (44坪)
東京都北区滝野川7-2-1 JR埼京線 板橋駅 徒歩2分居抜き路面店人通りが多め視認性良好
更新日: 2026年04月07日
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