【新小岩】 第49東京ビル 3階 新小岩駅徒歩2分！！パブ居抜き物件！！
商店街立地で、人通りも見込めます♪
飲食店の居抜きで造作譲渡費用は無償☆
初期費用を抑えての出店が可能です！
貸店舗物件詳細
DETAIL引渡し:パブ居抜き
風俗・ガールズバー不可
消防点検費42,900円/年
アーケード改修費2,200円/月
電気基本料金25,716円/月
最寄り駅
JR総武線 新小岩駅 徒歩2分物件番号
O-0113111428-3
所在地
東京都葛飾区新小岩1-42-8
建物面積
73.08m²
坪数
22坪
賃料
37.4万円（税込）
34万円（税別）
34万円（税別）
管理費
55,000円（税込）
50,000円（税別）
50,000円（税別）
礼金
-
敷金
400万円
/ 11.76ヶ月
償却
解約時30％
階数
3階部分 / 3階建て
建物構造
鉄筋コンクリート造陸屋根
契約期間
3年
取引態様
媒介
引き渡し
2026年1月予定
現況
建築年月
1984年 3月
備考
指定火災保険加入要
指定保証会社加入要
更新日
2025年12月02日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
37.4万円（税込）
共益費・管理費
55,000円（税込）
礼金
-
敷金・保証金
400万円
/ 11.76ヶ月
仲介手数料（目安）
37.4万円（税込）
その他（目安）
37.4万円（税込）
初期費用の目安
517.7万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA37.4万円（税込） 73.08m² (22坪)
東京都葛飾区新小岩1-42-8 JR総武線 新小岩駅 徒歩2分居抜き
更新日: 2025年12月02日
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