イオニック浜田山 1F 浜田山駅徒歩4分！前面ガラス張りで視認性良好な焼肉店居抜き物件☆
浜田山駅から徒歩4分！
間口が広く前面ガラス張りで視認性良好◎
駅動線上・バス通りとなる「鎌倉街道」沿いで早期認知可能☆
厨房設備も充実で重飲食業態も出店可能な焼肉店居抜き店舗！
貸店舗物件詳細
DETAIL前テナント：焼肉店
店舗資産譲渡料：200万円（税別）
店舗資産販売手数料：賃料の1ヶ月分
業種制限：無し
時間制限：相談（24時以降不可）
除外物品：レジ、USENスピーカー
最寄り駅
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩4分物件番号
O-0112281237-1
所在地
東京都杉並区浜田山1-23-7
建物面積
73.98m²
坪数
22.38坪
賃料
41.778万円（税込）
37.98万円（税別）
37.98万円（税別）
管理費
18,645円（税込）
16,950円（税別）
16,950円（税別）
礼金
83.556万円（税込）
/ 2ヶ月
75.96万円（税別）
75.96万円（税別）
敷金
230万円
/ 6.06ヶ月
償却
3ヶ月
階数
1階部分 / 3階建て
建物構造
鉄筋コンクリート造
契約期間
2年
取引態様
媒介
引き渡し
現況
建築年月
備考
更新料：新賃料の1.5ヶ月分
更新日
2026年02月27日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
41.778万円（税込）
共益費・管理費
18,645円（税込）
礼金
83.556万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
230万円
/ 6.06ヶ月
仲介手数料（目安）
41.778万円（税込）
その他（目安）
41.778万円（税込）
初期費用の目安
440.755万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA41.778万円（税込） 73.98m² (22.38坪)
東京都杉並区浜田山1-23-7 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩4分居抜き路面店人通りが多め
更新日: 2026年02月27日
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