村野宅4号棟 西荻窪駅徒歩1分！もつ焼き居酒屋居抜き物件☆
西荻窪駅から徒歩1分！
改札出てすぐのサカエ通りの1階路面居抜き物件☆
カウンターがメインの約8坪とオペレーションしやすい造り◎
貸店舗物件詳細
DETAIL前テナント：もつ焼き居酒屋
造作価格：相談
排気設備：外部ダクト有（屋上）
席数：カウンター8席、テーブル4席
グリスト：有、床設置
外国籍相談
営業時間制限：24時迄
最寄り駅
JR中央線 西荻窪駅 徒歩1分 JR総武線 西荻窪駅 徒歩1分物件番号
O-0112273104-1
所在地
東京都杉並区西荻南3-10-4
建物面積
25.68m²
坪数
7.77坪
賃料
41.8万円（税込）
38万円（税別）
38万円（税別）
管理費
-
礼金
83.6万円（税込）
/ 2ヶ月
76万円（税別）
76万円（税別）
敷金
380万円
/ 10ヶ月
償却
3ヶ月
階数
1階部分 / 2階建て
建物構造
木造
契約期間
定借7年
取引態様
媒介
引き渡し
契約締結から10日後
現況
営業中
建築年月
備考
再契約料：新賃料の1.5ヶ月
契約満了日：2033年9月30日
商店街費：月額1,500円
中途礼金：3年毎に賃料の1.5ヶ月（初回2027年9月30日）
指定火災保険加入必須
※原則は当社指定の保証会社にご加入頂きます。
（与信内容により免除の場合有）
更新日
2026年02月26日
初期費用シミュレーター
INITIAL COSTこの物件の初期費用に関してはお問い合わせください
エリア情報
AREA41.8万円（税込） 25.68m² (7.77坪)
東京都杉並区西荻南3-10-4 JR中央線 西荻窪駅 徒歩1分 JR総武線 西荻窪駅 徒歩1分居抜き路面店人通りが多め
更新日: 2026年02月26日
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