サンフィールド西荻窪 1階 西荻窪駅徒歩4分！新築で視認性良好な1階路面店舗☆
2025年10月竣工の駅近新築物件☆
広々とした約50坪の1階路面スペースで、スケルトン渡しのため自由な内装設計が可能！
特にクリニックでの利用は大歓迎です♪
貸店舗物件詳細
DETAILスケルトン
フリーレント2ヶ月
上水道、下水道、都市ガス
ポスト
重飲食不可
クリニック歓迎※患者収容施設なし
最寄り駅
JR総武線 西荻窪駅 徒歩4分 JR中央線 西荻窪駅 徒歩4分物件番号
O-01122632313-1
所在地
東京都杉並区西荻北3-23-13
建物面積
165.7m²
坪数
50坪
賃料
110.264万円（税込）
100.24万円（税別）
100.24万円（税別）
管理費
-
礼金
110.264万円（税込）
/ 1ヶ月
100.24万円（税別）
100.24万円（税別）
敷金
601.44万円
/ 6ヶ月
償却
解約時20％
階数
1階部分 / 3階建て
建物構造
RC
契約期間
定期借家契約5年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
空室
建築年月
2025年 10月
備考
・火災保険加入必須（店舗・事務所：34,000円（非課税）〜/2年毎、軽飲食：50,000円（非課税）〜/2年毎）
・保証会社加入必須（ジェイリース、エルズサポート等）初回保証料：総賃料100%
・再契約料：新賃料の1ヶ月分
・24時間サポート：月額800円（税別）
・解約予告6ヶ月前
・契約期間内の解除に伴う違約金あり：賃料＋共益費等3ヶ月※礼金積み増しで違約金条項の削除相談可
更新日
2026年03月27日
初期費用シミュレーター
INITIAL COSTこの物件の初期費用に関してはお問い合わせください
エリア情報
AREA110.264万円（税込） 165.7m² (50坪)
東京都杉並区西荻北3-23-13 JR総武線 西荻窪駅 徒歩4分 JR中央線 西荻窪駅 徒歩4分路面店スケルトン視認性良好
更新日: 2026年03月27日
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