コスモヒルズ B1-1 東高円寺駅徒歩4分！駅前通り沿いのダイニングバー居抜き物件◎
丸ノ内線東高円寺駅から徒歩4分！
駅前通り沿いのダイニングバー居抜き物件☆
内装美麗で同業態であれば即営業可能！
業種相談可能なため、お問い合わせお待ちしてます♪
貸店舗物件詳細
DETAIL前テナント：ダイニングバー
造作譲渡代：400万円(税別)
企画料：賃料の1ヶ月分
業態業種制限有：風営法・匂い煙の強い業態相談
営業時間制限：24時以降相談
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4分物件番号
O-011216118-B1.1
所在地
東京都杉並区高円寺南1-11-8
建物面積
89.26m²
坪数
27.17坪
賃料
37.4万円（税込）
34万円（税別）
34万円（税別）
管理費
22,000円（税込）
20,000円（税別）
20,000円（税別）
礼金
74.8万円（税込）
/ 2ヶ月
68万円（税別）
68万円（税別）
敷金
272万円
/ 8ヶ月
償却
2ヶ月分
階数
B1-1階部分
建物構造
契約期間
定借9年 2034年9月30日迄
取引態様
媒介
引き渡し
即日
現況
建築年月
備考
家賃保証会社加入要
指定火災保険加入要
再契約料：新賃料の1ヶ月
再契約事務手数料：新賃料の0.5ヶ月
中途礼金有：2年毎1ヶ月分
更新日
2026年01月09日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
37.4万円（税込）
共益費・管理費
22,000円（税込）
礼金
74.8万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
272万円
/ 8ヶ月
仲介手数料（目安）
37.4万円（税込）
その他（目安）
37.4万円（税込）
初期費用の目安
461.2万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA37.4万円（税込） 89.26m² (27.17坪)
東京都杉並区高円寺南1-11-8 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4分居抜き路面店人通りが多め
更新日: 2026年01月09日
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