コスモヒルズ 地下1階.1階 東高円寺駅から徒歩4分！ダイニングバーの居抜き物件☆
東高円寺駅から徒歩4分♪
駅前通りの沿いのダイニングバー居抜き物件！
内装美麗◎営業年数1年！人手不足のため、惜しくも手放された物件です☆
ご新規ご出店お待ちしております☆
貸店舗物件詳細
DETAIL営業時間：24時以降相談
不可業態：風営法・匂い煙の強い業態相談
企画料：1ヶ月分
造作譲渡代金：相談
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4分物件番号
O-0112161118-B1.1
所在地
東京都杉並区高円寺南1‐11‐8
建物面積
89.26m²
坪数
27.17坪
賃料
35.2万円（税込）
32万円（税別）
32万円（税別）
管理費
33,000円（税込）
30,000円（税別）
30,000円（税別）
礼金
70.4万円（税込）
/ 2ヶ月
64万円（税別）
64万円（税別）
敷金
128万円
/ 4ヶ月
償却
2ヶ月
階数
地下1階 1階階部分
建物構造
契約期間
定期賃貸借契約8年
取引態様
媒介
引き渡し
即日
現況
建築年月
備考
保証会社・火災保険加入要
看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。
期間満了日：2034年9月30日迄
中途礼金有り：2年毎1ヶ月分
再契約相談
更新日
2026年02月04日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
35.2万円（税込）
共益費・管理費
33,000円（税込）
礼金
70.4万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
128万円
/ 4ヶ月
仲介手数料（目安）
35.2万円（税込）
その他（目安）
35.2万円（税込）
初期費用の目安
307.3万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA35.2万円（税込） 89.26m² (27.17坪)
東京都杉並区高円寺南1‐11‐8 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4分居抜き路面店視認性良好
更新日: 2026年02月04日
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