コスモヒルズ 地下1階.1階 東高円寺駅から徒歩4分！ダイニングバーの居抜き物件☆
東高円寺駅から徒歩4分♪
駅前通りの沿いのダイニングバー居抜き物件！
内装美麗◎営業年数1年！人手不足のため、惜しくも手放された物件です☆
ご新規ご出店お待ちしております☆
貸店舗物件詳細
DETAIL営業時間：24時以降相談
不可業態：風営法・匂い煙の強い業態相談
企画料：1ヶ月分
造作譲渡代金：4,000,000円(税別）
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4分物件番号
O-0112161118-B1.1
所在地
東京都杉並区高円寺南1‐11‐8
建物面積
89.26m²
坪数
27.17坪
賃料
37.4万円（税込）
34万円（税別）
34万円（税別）
管理費
22,000円（税込）
20,000円（税別）
20,000円（税別）
礼金
74.8万円（税込）
/ 2ヶ月
68万円（税別）
68万円（税別）
敷金
272万円
/ 8ヶ月
償却
2ヶ月
階数
地下1階 1階階部分
建物構造
契約期間
定期賃貸借契約9年
取引態様
媒介
引き渡し
即日
現況
建築年月
備考
保証会社・火災保険加入要
看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。
再契約料：新賃料の1ヶ月分
再契約事務手数料：新賃料の0.5ヶ月分
更新日
2026年01月27日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
37.4万円（税込）
共益費・管理費
22,000円（税込）
礼金
74.8万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
272万円
/ 8ヶ月
仲介手数料（目安）
37.4万円（税込）
その他（目安）
37.4万円（税込）
初期費用の目安
461.2万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA37.4万円（税込） 89.26m² (27.17坪)
東京都杉並区高円寺南1‐11‐8 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4分居抜き路面店視認性良好
更新日: 2026年01月27日
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