小泉ビル 1階 芦花公園駅徒歩1分！！駅至近の1階路面店舗物件！！
千歳通り沿いの間口広めの路面店舗で視認性良好です♪
煙やにおいの強い業態は不可となりますが重飲食もご相談可能です☆
現テナントは弁当店ですが、内装美麗で様々な業態に転用しやすい物件です！
貸店舗物件詳細
DETAIL弁当店居抜き
ガス:10号
グリスト:有
営業時間24時まで
トイレ:有
造作譲渡費用:250万円
造作譲渡契約:売却金額×10%+10万円
更新料:新賃料の1.25ヶ月分
更新事務手数料:新賃料の0.25ヶ月分
最寄り駅
京王線 芦花公園駅 徒歩1分物件番号
O-0112131193-1
所在地
東京都杉並区上高井戸1-19-3
建物面積
41.76m²
坪数
13坪
賃料
31.68万円（税込）
28.8万円（税別）
28.8万円（税別）
管理費
22,000円（税込）
20,000円（税別）
20,000円（税別）
礼金
63.36万円（税込）
/ 2ヶ月
57.6万円（税別）
57.6万円（税別）
敷金
288万円
/ 10ヶ月
償却
解約時3ヶ月分
階数
1階部分 / 4階建て
建物構造
鉄骨造
契約期間
普通借家2年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
建築年月
備考
指定火災保険・指定保証会社加入必須
更新日
2026年05月13日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
31.68万円（税込）
共益費・管理費
22,000円（税込）
礼金
63.36万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
288万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
31.68万円（税込）
その他（目安）
31.68万円（税込）
初期費用の目安
448.6万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA31.68万円（税込） 41.76m² (13坪)
東京都杉並区上高井戸1-19-3 京王線 芦花公園駅 徒歩1分居抜き路面店
更新日: 2026年05月13日
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