ハウスポート南阿佐ヶ谷ビル1～3階 貸店舗！南阿佐ヶ谷駅徒歩2分！1～3階店舗物件！
丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅より徒歩2分。杉並区役所・パールセンター街近く。小箱の居抜き物件が出ました。業態制限もなく、出店費用も低予算で出店可能です。（面積：1・2階各18.54平米、3階17.28平米）
貸店舗物件詳細
DETAIL指定火災保険加入必須※原則は貸主指定の保証会社にご加入いただきます。（与信内容により免除の場合あり）
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩2分物件番号
O-0112021123-13
所在地
東京都杉並区阿佐谷南1-12-3
建物面積
54.36m²
坪数
16.44坪
賃料
22.88万円（税込）
20.8万円（税別）
20.8万円（税別）
管理費
19,250円（税込）
17,500円（税別）
17,500円（税別）
礼金
45.76万円（税込）
/ 2ヶ月
41.6万円（税別）
41.6万円（税別）
敷金
166.4万円
/ 8ヶ月
償却
3
階数
1~3階階部分 / 3階建て
建物構造
鉄骨造
契約期間
普通2年
取引態様
媒介
引き渡し
2025年7月8日予定
現況
居抜き
建築年月
1990年 12月
オプション
備考
現テナント:たい焼き店
造作金:300,000円(税別)
更新日
2025年05月28日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
22.88万円（税込）
共益費・管理費
19,250円（税込）
礼金
45.76万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
166.4万円
/ 8ヶ月
仲介手数料（目安）
22.88万円（税込）
その他（目安）
22.88万円（税込）
初期費用の目安
282.725万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA22.88万円（税込） 54.36m² (16.44坪)
東京都杉並区阿佐谷南1-12-3 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩2分更新日: 2025年05月28日
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