丸山二丁目店舗 1-2F 野方駅徒歩6分！通行量のある通りに面した定食屋居抜き店舗◎
西武新宿線野方駅から徒歩6分！
通りに面した定食屋居抜き物件◎
初めてのお客様にも見つけやすく、通りがかりの集客に強い立地☆
店舗前に目立つ看板設置が可能♪
貸店舗物件詳細
DETAIL前テナント：定食屋
造作譲渡代：1,500,000円
企画料：賃料の1ヶ月分
看板使用料：20,000円
看板工事は指定業者利用の場合有
業態業種制限有(風営関係)
営業時間の制限有(24時以降相談)
最寄り駅
西武新宿線 野方駅 徒歩6分物件番号
O-011115211-1.2
所在地
東京都中野区丸山2-1-1
建物面積
52.89m²
坪数
16坪
賃料
33万円（税込）
30万円（税別）
30万円（税別）
管理費
22,000円（税込）
20,000円（税別）
20,000円（税別）
礼金
66万円（税込）
/ 2ヶ月
60万円（税別）
60万円（税別）
敷金
90万円
/ 3ヶ月
償却
2ヶ月
階数
1-2階部分
建物構造
契約期間
普通借2年
取引態様
媒介
引き渡し
即日
現況
建築年月
備考
家賃保証会社加入要
指定火災保険加入要
各階8坪
更新日
2026年01月29日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
33万円（税込）
共益費・管理費
22,000円（税込）
礼金
66万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
90万円
/ 3ヶ月
仲介手数料（目安）
33万円（税込）
その他（目安）
33万円（税込）
初期費用の目安
257.2万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA33万円（税込） 52.89m² (16坪)
東京都中野区丸山2-1-1 西武新宿線 野方駅 徒歩6分居抜き路面店人通りが多め
更新日: 2026年01月29日
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