中野5丁目店舗 1階路面店（6坪）重飲食可貸店舗 中野サンモール至近！希少な1階路面店のお好み焼き屋居抜き物件！！
中野駅北口から徒歩5分、なかなか物件の出ない需要の高いエリアです。
昼夜問わず人通りの多い「サンモール」と「ふれあいロード」の間に位置し、幅広い層の集客が見込めます！
3年前に改装済で、内装もきれいです◎
貸店舗物件詳細
DETAIL席数：カウンター8席
グリスト：有/埋没
ダクト：有/屋上
最寄り駅
JR各線 中野駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩5分物件番号
O-0111095553-1
所在地
東京都中野区中野5丁目55番3号
建物面積
18.84m²
坪数
6坪
賃料
35.2万円（税込）
32万円（税別）
32万円（税別）
管理費
-
礼金
70.4万円（税込）
/ 2ヶ月
64万円（税別）
64万円（税別）
敷金
320万円
/ 10ヶ月
償却
3ヶ月
階数
1階部分
建物構造
木造
契約期間
定借5年
取引態様
媒介
引き渡し
2025年6月1日
現況
営業中
建築年月
備考
中途礼金：賃料の1.5ヶ月（2028年1月31日発生）
商店街費：月額2,500円
指定火災保険加入必須
更新日
2025年04月18日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
35.2万円（税込）
共益費・管理費
-
礼金
70.4万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
320万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
35.2万円（税込）
その他（目安）
35.2万円（税込）
初期費用の目安
496万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA35.2万円（税込） 18.84m² (6坪)
東京都中野区中野5丁目55番3号 JR各線 中野駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩5分居抜き路面店人通りが多め
更新日: 2025年04月18日
内見を予約する
この物件について相談
03-5457-7825 お電話でのお問い合わせはこちらから(平日10〜18時)