中野5丁目店舗 1階 早稲田通り沿い☆大人気中野エリアの焼肉屋居抜き貸店舗物件♪
各線中野駅より徒歩7分の早稲田通り沿い立地の物件です！
周辺には飲食店、住居が多くありますので、昼夜問わず人通りがあるエリア♪
客席のダクトも残ったままとなりますので、同業態であればすぐの開業が可能です◎
貸店舗物件詳細
DETAIL前テナント：焼肉屋
造作価格：相談
不可業態：同ビル（鉄板焼き）不可
グリスト：有/埋設
ダクト：屋上まで有
席数：カウンター10席、テーブル6席
最寄り駅
JR各線 中野駅 徒歩7分物件番号
O-0111095497-1
所在地
東京都中野区中野5丁目49-7
建物面積
41.32m²
坪数
12.5坪
賃料
60.5万円（税込）
55万円（税別）
55万円（税別）
管理費
-
礼金
121万円（税込）
/ 2ヶ月
110万円（税別）
110万円（税別）
敷金
550万円
/ 10ヶ月
償却
3ヶ月
階数
1階部分 / 2階建て
建物構造
木造
契約期間
定借6年
取引態様
媒介
引き渡し
2026年5月20日（前倒し相談）
現況
営業中
建築年月
備考
再契約料：未定
契約満了日：2032年7月14日
中途礼金：賃料の1.5ヶ月（2029年7月14日発生）
指定火災保険加入必須
※原則は当社指定の保証会社にご加入いただきます。（与信内容により免除の場合有）
更新日
2026年03月26日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
60.5万円（税込）
共益費・管理費
-
礼金
121万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
550万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
60.5万円（税込）
その他（目安）
60.5万円（税込）
初期費用の目安
852.5万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA60.5万円（税込） 41.32m² (12.5坪)
東京都中野区中野5丁目49-7 JR各線 中野駅 徒歩7分居抜き路面店
更新日: 2026年03月26日
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