スカイテル21 1階 中野駅徒歩4分！ 内装美麗で即営業可能なカフェ居抜き1階物件◎
中野駅徒歩4分！駅への導線上のため朝晩の人通りが多い好立地！近隣に大手企業本社、高級住宅街があり、ランチ・テイクアウト需要◎内装美麗で設備も充実！テイクアウトカウンターも完備！
貸店舗物件詳細
DETAIL引渡し状態：居抜き（カフェ）
業種制限：臭気・油の強い業種NG、その他相談
時間制限：相談
除外物品：カプセル機械、本棚、レジ、ビールサーバー、水槽、カラオケ（モニター含む）
看板・共用部の使用について要確認
最寄り駅
JR各線 中野駅 徒歩4分物件番号
O-01110934031-1
所在地
東京都中野区中野3‐40‐31
建物面積
55.98m²
坪数
17坪
賃料
43.89万円（税込）
39.9万円（税別）
39.9万円（税別）
管理費
18,645円（税込）
16,950円（税別）
16,950円（税別）
礼金
43.89万円（税込）
/ 1ヶ月
39.9万円（税別）
39.9万円（税別）
敷金
1800000万円
/ 45116.17ヶ月
償却
解約時、賃料の3ヶ月
階数
1階部分 / 3階建て
建物構造
RC
契約期間
普通借2年
取引態様
媒介
引き渡し
現況
建築年月
備考
電気、ガス、通信回線、ゴミ処理、火災・損害保険は指定業者
店舗資産譲渡料：2,000,000円
更新料：新賃料の1.5ヶ月分
更新日
2025年08月20日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
43.89万円（税込）
共益費・管理費
18,645円（税込）
礼金
43.89万円（税込）
/ 1ヶ月
敷金・保証金
1800000万円
/ 45116.17ヶ月
仲介手数料（目安）
43.89万円（税込）
その他（目安）
43.89万円（税込）
初期費用の目安
1800177.424万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA43.89万円（税込） 55.98m² (17坪)
東京都中野区中野3‐40‐31 JR各線 中野駅 徒歩4分居抜き看板設置可能
更新日: 2025年08月20日
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