ルネッサ紅葉山 102号室 中野駅徒歩3分！線路沿いの1階路面フレンチ居抜き物件◎
中野駅から徒歩3分！間口が広く美内装の居抜き物件◎
近隣住民やビジネスマンのランチ需要大！
休日には飲み歩きの遠方客も〇
デリバリーでの売上実績もあり！
貸店舗物件詳細
DETAIL前テナント：フレンチ
店舗資産譲渡料：1,500,000円（税別）
店舗資産販売手数料：賃料の1ヶ月分
業種制限：重飲食不可
時間制限：深夜営業不可
最寄り駅
JR中央線 中野駅 徒歩3分物件番号
O-0111092114-102
所在地
東京都中野区中野2-11-4
建物面積
63.79m²
坪数
19.3坪
賃料
65.89万円（税込）
59.9万円（税別）
59.9万円（税別）
管理費
18,645円（税込）
16,950円（税別）
16,950円（税別）
礼金
131.769万円（税込）
/ 2ヶ月
119.79万円（税別）
119.79万円（税別）
敷金
360万円
/ 6.01ヶ月
償却
3ヶ月
階数
1階部分 / 6階建て
建物構造
鉄筋コンクリート造
契約期間
定借4年
取引態様
媒介
引き渡し
現況
建築年月
備考
契約期間：2030年8月15日まで
更新日
2026年03月25日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
65.89万円（税込）
共益費・管理費
18,645円（税込）
礼金
131.769万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
360万円
/ 6.01ヶ月
仲介手数料（目安）
65.89万円（税込）
その他（目安）
65.89万円（税込）
初期費用の目安
691.304万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA65.89万円（税込） 63.79m² (19.3坪)
東京都中野区中野2-11-4 JR中央線 中野駅 徒歩3分居抜き路面店間口が広め
更新日: 2026年03月25日
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