マガザン三軒茶屋2 2F 三軒茶屋駅徒歩3分！美内装カフェ居抜き物件☆
三軒茶屋駅から徒歩3分！
美内装カフェ居抜き物件！ガラス張りのため視認性良好◎
同業態であれば初期費用を抑え即営業可能☆
貸店舗物件詳細
DETAIL前テナント：カフェバー
企画料：賃料の1ヶ月分
造作譲渡代金：相談
業態業種制限：有（風営法関係）
営業時間の制限：有（24時以降相談）
撤去物品：コーヒーメーカー、カラオケ機器、スピーカー
最寄り駅
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩3分物件番号
O-01103841815-2
所在地
東京都世田谷区太子堂4-18-15
建物面積
29.75m²
坪数
9.42坪
賃料
52.8万円（税込）
48万円（税別）
48万円（税別）
管理費
22,000円（税込）
20,000円（税別）
20,000円（税別）
礼金
105.6万円（税込）
/ 2ヶ月
96万円（税別）
96万円（税別）
敷金
288万円
/ 6ヶ月
償却
2ヶ月
階数
2階部分
建物構造
契約期間
普通借2年
取引態様
媒介
引き渡し
調整必要
現況
建築年月
備考
更新料：新賃料の1ヶ月分
更新事務手数料：新賃料の0.5ヶ月分
家賃保証会社加入要
指定火災保険加入要
更新日
2026年02月20日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
52.8万円（税込）
共益費・管理費
22,000円（税込）
礼金
105.6万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
288万円
/ 6ヶ月
仲介手数料（目安）
52.8万円（税込）
その他（目安）
52.8万円（税込）
初期費用の目安
554.2万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA52.8万円（税込） 29.75m² (9.42坪)
東京都世田谷区太子堂4-18-15 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩3分居抜き視認性良好ガラス張り
更新日: 2026年02月20日
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