藤和下北沢ハイタウンB棟 101号室（6坪）サービス店舗可貸店舗 下北沢駅徒歩2分！内装美麗なカフェ居抜き店舗☆
下北沢駅から徒歩2分の好立地で、内装が非常に綺麗なカフェ居抜き物件☆
店舗資産譲渡代金が無償のため初期費用を抑えられます！
カウンター4席のコンパクトな造りでワンオペ運営も可能です♪
貸店舗物件詳細
DETAIL前テナント：カフェ・喫茶店
座数：カウンター4席
居抜き
店舗資産譲渡代金：無償
電灯・動力あり
空調あり
トイレあり
ガスなし（最大10号メーターまで設置可能）
厨房排気・グリストラップなし
カラオケ不可
営業時間：原則23時まで
最寄り駅
井の頭線 下北沢駅 徒歩2分 小田急線 下北沢駅 徒歩3分物件番号
O-01101821018-101
所在地
東京都世田谷区北沢2-10-18
建物面積
20m²
坪数
6坪
賃料
37.4万円（税込）
34万円（税別）
34万円（税別）
管理費
11,000円（税込）
10,000円（税別）
10,000円（税別）
礼金
37.4万円（税込）
/ 1ヶ月
34万円（税別）
34万円（税別）
敷金
272万円
/ 8ヶ月
償却
解約時3ヶ月
階数
1階部分 / 地下1階付6階建て
建物構造
RC
契約期間
普通借家契約2年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
空室
建築年月
1982年 8月
備考
・指定火災保険加入必須（三井住友海上火災保険）
・指定保証会社加入必須（初回保証料100％、年間更新料：10％）
・更新料：新賃料の1.25ヶ月分
・更新事務手数料：新賃料の0.25ヶ月分
更新日
2026年07月22日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
37.4万円（税込）
共益費・管理費
11,000円（税込）
礼金
37.4万円（税込）
/ 1ヶ月
敷金・保証金
272万円
/ 8ヶ月
仲介手数料（目安）
37.4万円（税込）
その他（目安）
37.4万円（税込）
初期費用の目安
422.7万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA37.4万円（税込） 20m² (6坪)
東京都世田谷区北沢2-10-18 井の頭線 下北沢駅 徒歩2分 小田急線 下北沢駅 徒歩3分居抜き路面店初期費用が安め
更新日: 2026年07月22日
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