OSビル B1階 池尻大橋駅から徒歩2分！旧大山街道沿いのバー居抜き物件🌟
年内契約でフリーレント１か月キャンペーン中！！
東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩2分！
駅チカの飲食店居抜き物件！
近しい業態であればすぐに開業可能◎
詳細はお問い合わせください。
貸店舗物件詳細
DETAIL引渡し状態：バー居抜き
業態制限有（重飲食系）
営業時間の制限あり（2時完全撤退）
造作譲渡金：2,000,000円(税別)
企画料：賃料の1ヶ月分
最寄り駅
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩2分物件番号
O-01100223012-B1
所在地
東京都世田谷区池尻2-30-12
建物面積
37.3m²
坪数
11.28坪
賃料
36.3万円（税込）
33万円（税別）
33万円（税別）
管理費
2,200円（税込）
2,000円（税別）
2,000円（税別）
礼金
72.6万円（税込）
/ 2ヶ月
66万円（税別）
66万円（税別）
敷金
264万円
/ 8ヶ月
償却
2ヶ月分
階数
B1階部分
建物構造
契約期間
普通借2年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
建築年月
備考
保証会社加入要
火災保険加入要
更新料：新賃料の1ヶ月分
更新事務手数料：新賃料の0.5ヶ月分
看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。
更新日
2025年12月03日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
36.3万円（税込）
共益費・管理費
2,200円（税込）
礼金
72.6万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
264万円
/ 8ヶ月
仲介手数料（目安）
36.3万円（税込）
その他（目安）
36.3万円（税込）
初期費用の目安
445.72万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA36.3万円（税込） 37.3m² (11.28坪)
東京都世田谷区池尻2-30-12 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩2分居抜き隠れ家立地
更新日: 2025年12月03日
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