マリノコースト東山 一棟 中目黒駅から徒歩10分！3フロア一棟貸のラーメン屋居抜き物件！設備充実☆
中目黒駅と池尻大橋駅に位置し、大通り"山手通り"から1本入った分かりやすい立地ですが、隠れ家的雰囲気もあります！
現況「ラーメン店」で居抜きでのお渡しをご検討のため、飲食店開業を検討中の方に是非お勧めです！
お気軽にお問い合わせください！
貸店舗物件詳細
DETAIL【インフラ】
電灯：60A
動力：60A
ガス：16号メーター
水道：20mm
【その他設備】
トイレ：有
間口：約6.0M
天井高：1階 2,07M、2階 2,53M、3階 2,51M
厨房排気：有（送付機）
グリスト：有（地中埋設型）
空調：有（壁掛け型6機）
席数：カウンター8席、テーブル8席
閉店理由：体調不良のため
営業年数：5年
最寄り駅
東急東横線 中目黒駅 徒歩10分 東急東横線 池尻大橋駅 徒歩11分物件番号
O-0109191114-123
所在地
東京都目黒区東山1-11-4
建物面積
97.4m²
坪数
29.46坪
賃料
57.2万円（税込）
52万円（税別）
52万円（税別）
管理費
24,200円（税込）
22,000円（税別）
22,000円（税別）
礼金
114.4万円（税込）
/ 2ヶ月
104万円（税別）
104万円（税別）
敷金
520万円
/ 10ヶ月
償却
解約時、賃料の3ヶ月分
階数
1,2,3階部分 / 3階建て
建物構造
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき
契約期間
2年（普通）
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
賃貸中
建築年月
1969年 8月
備考
現況：ラーメン店
店舗資産譲渡代金：相談（売却代金×10%＋10万円）※別途消費税
更新料：新賃料の1.25ヵ月分、更新事務手数料 新賃料25％
指定火災保険：加入必須（三井住友海上火災保険）
指定賃貸保証料：加入必須（初回保証料100%、年間更新料10%）
更新日
2025年08月01日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
57.2万円（税込）
共益費・管理費
24,200円（税込）
礼金
114.4万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
520万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
57.2万円（税込）
その他（目安）
57.2万円（税込）
初期費用の目安
808.42万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA57.2万円（税込） 97.4m² (29.46坪)
東京都目黒区東山1-11-4 東急東横線 中目黒駅 徒歩10分 東急東横線 池尻大橋駅 徒歩11分居抜き路面店隠れ家立地
更新日: 2025年08月01日
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