S・M石井 1階（6.8坪）軽飲食可貸店舗 学芸大学駅徒歩1分！1階路面店舗物件☆
駅近路面店！
祐天寺駅も徒歩圏内！
角地で視認性良好です◎
貸店舗物件詳細
DETAIL設備は残置物
造作をする場合、貸主指定業者にて対応。
24時間サポート19,800円(税込)
鍵交換11.000円～※任意
最寄り駅
東横線 学芸大学駅 徒歩1分 東横線 祐天寺駅 徒歩15分物件番号
O-0109123311-1
所在地
東京都目黒区鷹番3-3-11
建物面積
22.5m²
坪数
6.8坪
賃料
38.005万円（税込）
34.55万円（税別）
34.55万円（税別）
管理費
10,000円（税込）
9,091円（税別）
9,091円（税別）
礼金
75.999万円（税込）
/ 2ヶ月
69.09万円（税別）
69.09万円（税別）
敷金
172.73万円
/ 5ヶ月
償却
解約時2ヶ月
階数
1階部分 / 3階建て
建物構造
RC造
契約期間
定借2年
取引態様
媒介
引き渡し
即時
現況
空室
建築年月
1976年 1月
備考
業態によってはテナント保険に加入する可能性あり
保証会社加入必須
保険有:2年(48,000円)
更新日
2026年10月06日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
38.005万円（税込）
共益費・管理費
10,000円（税込）
礼金
75.999万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
172.73万円
/ 5ヶ月
仲介手数料（目安）
38.005万円（税込）
その他（目安）
38.005万円（税込）
初期費用の目安
363.744万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA38.005万円（税込） 22.5m² (6.8坪)
東京都目黒区鷹番3-3-11 東横線 学芸大学駅 徒歩1分 東横線 祐天寺駅 徒歩15分居抜き視認性良好
更新日: 2026年10月06日
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