中目黒アトラスタワーアネックス 202号室（16.49坪）重飲食可貸店舗 中目黒駅徒歩2分！2階、ラーメン店の居抜き物件☆
多くの飲食店出店が並ぶ「目黒川沿い」の路面店！
視認性抜群の好立地です☆
ラーメン店の居抜き物件で重飲食可の物件です。
ご出店検討中の方は是非！お早めにご相談くださいませ！
貸店舗物件詳細
DETAIL造作譲渡費用250万円
テナント会費:2,728円/月
内装管理費:149,930円
外構サイン料:235,000円
2029年1月31日に賃料1.5ヶ月分の中途礼金発生
焼肉・インドカレー・豚骨ラーメン・カラオケ・シーシャ・外国籍不可
グリスト：有（埋設）
ダクト：有（屋上）
最寄り駅
東横線 中目黒駅 徒歩2分物件番号
O-0109051261-202
所在地
東京都目黒区上目黒1-26-1
建物面積
54.52m²
坪数
16.49坪
賃料
54.78万円（税込）
49.8万円（税別）
49.8万円（税別）
管理費
35,551円（税込）
32,319円（税別）
32,319円（税別）
礼金
109.56万円（税込）
/ 2ヶ月
99.6万円（税別）
99.6万円（税別）
敷金
498万円
/ 10ヶ月
償却
3ヶ月
階数
2階部分
建物構造
RC
契約期間
定借4年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
使用中
建築年月
備考
テナント会費：2,728円/月
工事の内装管理費：149,930円
館内及び外構サイン料：235,000円
指定火災保険加入要
指定保証会社加入要
更新日
2026年09月07日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
54.78万円（税込）
共益費・管理費
35,551円（税込）
礼金
109.56万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
498万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
54.78万円（税込）
その他（目安）
54.78万円（税込）
初期費用の目安
775.455万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
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エリア情報
AREA54.78万円（税込） 54.52m² (16.49坪)
東京都目黒区上目黒1-26-1 東横線 中目黒駅 徒歩2分居抜き人通りが多め視認性良好
更新日: 2026年09月07日
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