宮島ビル 2F 五反田駅から徒歩3分！居酒屋居抜き物件◎
五反田駅から徒歩3分！
カウンター・座敷を備えた居酒屋居抜き物件◎
商業施設が増えベンチャー企業流入により若者にも近年人気のエリア！
貸店舗物件詳細
DETAIL前テナント：居酒屋
店舗資産譲渡料：500,000円（税別）
店舗資産販売手数料：賃料の1ヶ月分
業種制限：無し
時間制限：無し
除外物品：ビールサーバー、クレジット決済端末、POSレジ用iPad
その他留意事項：上階への配慮として騒音、匂い等には要注意
最寄り駅
JR山手線 五反田駅 徒歩3分物件番号
O-0108171185-2
所在地
東京都品川区東五反田1-18-5
建物面積
47.95m²
坪数
14.51坪
賃料
32.978万円（税込）
29.98万円（税別）
29.98万円（税別）
管理費
36,080円（税込）
32,800円（税別）
32,800円（税別）
礼金
65.956万円（税込）
/ 2ヶ月
59.96万円（税別）
59.96万円（税別）
敷金
200万円
/ 6.67ヶ月
償却
解約時、賃料の3ヶ月分
階数
2階部分 / 7階建て
建物構造
鉄骨造
契約期間
2年
取引態様
媒介
引き渡し
現況
建築年月
備考
更新料：新賃料の1.5ヶ月分
更新日
2026年03月26日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
32.978万円（税込）
共益費・管理費
36,080円（税込）
礼金
65.956万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
200万円
/ 6.67ヶ月
仲介手数料（目安）
32.978万円（税込）
その他（目安）
32.978万円（税込）
初期費用の目安
368.498万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA32.978万円（税込） 47.95m² (14.51坪)
東京都品川区東五反田1-18-5 JR山手線 五反田駅 徒歩3分居抜き人通りが多め
更新日: 2026年03月26日
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