ベルメゾン山下2号室B区画 京急本線鮫洲駅より徒歩2分、小箱で賃料帯の低い1階路面店舗!

京急本線鮫洲駅より徒歩2分。京急本線青物横丁駅やりんかい線品川シーサイド駅からも徒歩圏内です。現状居酒屋の居抜きですが、以前はセントラルキッチンやバーが出店されておりました。厨房機器は残置となり、同業態であれば低投資ですぐにオープンが可能です。賃料も10万円台と低めに設定されており、ワンオペでの出店をご検討いただける店舗となっております。
地域密着型の飲食需要が期待できる立地です。なかなか飲食可の物件情報が出ないエリアのため、ご興味ある方は是非お早めにお問い合わせください。

貸店舗物件詳細

DETAIL

臭いや煙の強い業態・カラオケ・シーシャ不可/外国籍相談/営業時間制限:24時迄
指定火災保険加入必須※原則は貸主指定の保証会社にご加入いただきます。(与信内容により免除の場合あり)

最寄り駅
鮫洲駅  徒歩2分
物件番号
O-0108161212-1
所在地
東京都品川区東大井1-2-12
建物面積
21.24m²
坪数
6坪
賃料
20.35万円(税込)
18.5万円(税別)
管理費
5,500円(税込)
5,000円(税別)
礼金
40.7万円(税込) / 2ヶ月
37万円(税別)
敷金
148万円 / 8ヶ月
償却
3ヶ月
階数
1階部分
建物構造
RC造
契約期間
普通3年
取引態様
媒介
引き渡し
現況
建築年月
備考
更新日
2025年05月20日

初期費用シミュレーター

INITIAL COST
賃料
20.35万円(税込)
共益費・管理費
5,500円(税込)
礼金
40.7万円(税込) / 2ヶ月
敷金・保証金
148万円 / 8ヶ月
仲介手数料(目安)
20.35万円(税込)
その他(目安)
20.35万円(税込)
初期費用の目安
250.3万円 (税込)
*初期費用の目安は、初月賃料・共益費(管理費)・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
*その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

エリア情報

AREA

20.35万円(税込) 21.24m²  (6坪)

東京都品川区東大井1-2-12
鮫洲駅  徒歩2分
居抜き路面店
更新日: 2025年05月20日
内見を予約する
この物件について相談
03-5457-7825 お電話でのお問い合わせはこちらから(平日10〜18時)