スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト 1F 五反田駅徒歩12分！大通り沿い路面で視認性良好な中華料理店居抜き物件◎
複数駅利用可能！高層オフィスとマンションが林立するエリア◎
大通り交差点至近で車通り・人通り良好♪
ガス10号・グリストラップ有で重飲食業態の出店にもオススメです☆
貸店舗物件詳細
DETAIL前テナント：中華料理店
業種制限：無し
時間制限：深夜営業（24～6時）応相談
店舗資産譲渡料：1,500,000円（税抜）
店舗資産販売手数料：賃料の1ヶ月分
最寄り駅
JR山手線 五反田駅 徒歩12分物件番号
O-01081281115-1
所在地
東京都品川区西五反田8-11-15
建物面積
61.41m²
坪数
18.58坪
賃料
37.378万円（税込）
33.98万円（税別）
33.98万円（税別）
管理費
18,645円（税込）
16,950円（税別）
16,950円（税別）
礼金
74.756万円（税込）
/ 2ヶ月
67.96万円（税別）
67.96万円（税別）
敷金
280万円
/ 8.24ヶ月
償却
解約時、賃料の3ヶ月分
階数
1階部分 / 地下1階付14階建て
建物構造
RC
契約期間
2年
取引態様
媒介
引き渡し
現況
建築年月
備考
更新料：新賃料の1.5ヶ月分
電気・ガス・通信回線・ゴミ処理・火災・損害保険は指定業者と契約必須
更新日
2026年02月09日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
37.378万円（税込）
共益費・管理費
18,645円（税込）
礼金
74.756万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
280万円
/ 8.24ヶ月
仲介手数料（目安）
37.378万円（税込）
その他（目安）
37.378万円（税込）
初期費用の目安
468.755万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA37.378万円（税込） 61.41m² (18.58坪)
東京都品川区西五反田8-11-15 JR山手線 五反田駅 徒歩12分居抜き路面店人通りが多め
更新日: 2026年02月09日
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