FPG links GOTANDA 5階 桜田通り沿い、飲食店可能な商業ビルの貸店舗！！
五反田駅より徒歩1分、桜田通り沿いの店舗物件！！
肉バルの居抜き物件です☆
内装美麗でスピーディーな出店もかないます♪
貸店舗物件詳細
DETAIL飲食店含め業種ご相談可能です。
（※既存店舗と同業種はNGです）
造作譲渡料：2,000,000円
企画料：賃料の1ヶ月分
賃料以外に下記費用が発生いたします。
・広告設備使用料：月額50,000円(税別)
・廃棄物処理費 ：月額32,718円(税別)
・食品衛生検査費：年間80,000円(税別)
営業時間制限有
肉バル居抜き
2年毎に賃料一ヶ月分の中途礼金有
最寄り駅
JR山手線 五反田駅 徒歩1分 都営浅草線 五反田駅 徒歩1分物件番号
O-010812128-5
所在地
東京都品川区西五反田1-2-8
建物面積
119.01m²
坪数
36.65坪
賃料
93.5万円（税込）
85万円（税別）
85万円（税別）
管理費
55,000円（税込）
50,000円（税別）
50,000円（税別）
礼金
187万円（税込）
/ 2ヶ月
170万円（税別）
170万円（税別）
敷金
340万円
/ 4ヶ月
償却
2ヶ月分
階数
5階部分 / 12階建て
建物構造
S造
契約期間
定借5年6ヶ月
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
建築年月
2019年 7月
備考
広告設備使用料：月額50,000円(税別)
廃棄物処理費 ：月額32,718円(税別)
経常販促費 ：月額50,000円(税別)
食品衛生検査費：年間80,000円(税別)
火災保険、家賃保証会社要加入
再契約料：新賃料の1ヶ月分
再契約事務手数料：新賃料の0.5ヶ月分
更新日
2026年02月06日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
93.5万円（税込）
共益費・管理費
55,000円（税込）
礼金
187万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
340万円
/ 4ヶ月
仲介手数料（目安）
93.5万円（税込）
その他（目安）
93.5万円（税込）
初期費用の目安
813万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA93.5万円（税込） 119.01m² (36.65坪)
東京都品川区西五反田1-2-8 JR山手線 五反田駅 徒歩1分 都営浅草線 五反田駅 徒歩1分デザイナーズ視認性良好看板設置可能
更新日: 2026年02月06日
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