サンフェリスタ目黒 B1 目黒駅徒歩1分！居酒屋の居抜き物件◎
目黒駅から徒歩1分
飲食店が集まるビル内の居酒屋居抜き物件◎
地下1階でも視認性良好で、
サラリーマンやOL、近隣住民をターゲットにした営業に最適！
貸店舗物件詳細
DETAIL前テナント:居酒屋
看板工事は指定業者利用の場合有
業態業種制限有り(風俗系、ガールズバー、カラオケNG）
24時以降の営業相談
企画料:1カ月分
造作譲渡代金:相談
最寄り駅
JR山手線 目黒駅 徒歩1分物件番号
O-0108052271-B1
所在地
東京都品川区上大崎2-27-1
建物面積
39.67m²
坪数
12.763坪
賃料
44万円（税込）
40万円（税別）
40万円（税別）
管理費
33,000円（税込）
30,000円（税別）
30,000円（税別）
礼金
88万円（税込）
/ 2ヶ月
80万円（税別）
80万円（税別）
敷金
240万円
/ 6ヶ月
償却
2ヶ月
階数
地下1階階部分
建物構造
契約期間
普通借2年
取引態様
媒介
引き渡し
調整必要
現況
建築年月
備考
商店会費:4,000円/月
家賃保証会社加入要
指定火災保険加入要
更新料:新賃料の1カ月分
更新事務手数料:新賃料の0.5カ月分
更新日
2026年01月21日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
44万円（税込）
共益費・管理費
33,000円（税込）
礼金
88万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
240万円
/ 6ヶ月
仲介手数料（目安）
44万円（税込）
その他（目安）
44万円（税込）
初期費用の目安
463.3万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA44万円（税込） 39.67m² (12.763坪)
東京都品川区上大崎2-27-1 JR山手線 目黒駅 徒歩1分居抜き人通りが多め視認性良好
更新日: 2026年01月21日
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