ニューギンザビル1号館 3階4号室 銀座・新橋駅徒歩5分、外堀通り沿い店舗物件！約20坪、サービスに最適な空中階店舗物件🌟
銀座・新橋駅徒歩5分、外堀通り沿い店舗物件！
外堀通り沿いの角地にあり視認性良好の好立地！
周辺に飲食店・物販店初め店舗多数あり集客見込めます！
ご出店いかがでしょうか☆
貸店舗物件詳細
DETAIL引き渡し状態：スケルトン
設備：エレベーター2基、室外トイレ、給湯室
原状回復義務あり
24時間使用可
最寄り駅
JR山手線 有楽町駅 徒歩5分 銀座駅 徒歩5分 JR山手線 新橋駅 徒歩5分物件番号
O-0105057313-34
所在地
東京都中央区銀座7-3-13
建物面積
66.11m²
坪数
20坪
賃料
48.4万円（税込）
44万円（税別）
44万円（税別）
管理費
44,000円（税込）
40,000円（税別）
40,000円（税別）
礼金
-
敷金
440万円
/ 10ヶ月
償却
定額料金の3ヶ月分
階数
3階部分 / 12階建て
建物構造
SRC
契約期間
普通借家2年
取引態様
媒介
引き渡し
即
現況
空
建築年月
1963年 4月
備考
賃料・管理費は税別表記
指定火災保険・保証会社加入必須
定額料金（賃料+管理費+看板使用料+税）
契約事務手数料：11,000円（税込）
看板使用料：月額11,000円（税込）
中途解約の場合：償却定額料金の6ヶ月分
別途費用：電気、共用水道代、ごみ処理費、消防点検費（2月8月）、害虫駆除費（7月）
更新日
2025年03月18日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
48.4万円（税込）
共益費・管理費
44,000円（税込）
礼金
-
敷金・保証金
440万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
48.4万円（税込）
その他（目安）
48.4万円（税込）
初期費用の目安
589.6万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
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エリア情報
AREA48.4万円（税込） 66.11m² (20坪)
東京都中央区銀座7-3-13 JR山手線 有楽町駅 徒歩5分 銀座駅 徒歩5分 JR山手線 新橋駅 徒歩5分スケルトン視認性良好看板設置可能
更新日: 2025年03月18日
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