第２ソワレ・ド・ビル 地下1階 『銀座駅』徒歩4分！クラブ居抜き飲食店舗地下1階◎
数寄屋通り沿い『銀座駅』4分『日比谷駅』5分『有楽町駅』5分！
クラブ居抜きで即開店可能◎造作代無償
貸店舗物件詳細
DETAIL引渡し状態：居抜き（クラブ）
エレベーター1基
空調、トイレ、給湯
造作有（カウンター、ソファー、テーブル、照明、他）
24時間営業応相談
造作代無償
原状回復義務有（スケルトン）
最寄り駅
東京メトロ銀座線 銀座駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 日比谷駅 徒歩5分 JR山手線 有楽町駅 徒歩5分 JR山手線 日本橋駅 徒歩7分物件番号
O-010505635-B1
所在地
東京都中央区銀座6‐3‐5
建物面積
59.4m²
坪数
18坪
賃料
79.2万円（税込）
72万円（税別）
72万円（税別）
管理費
-
礼金
158.4万円（税込）
/ 2ヶ月
144万円（税別）
144万円（税別）
敷金
1152万円
/ 16ヶ月
償却
2ヶ月
階数
地下1階部分 / 地下1階付５階建て
建物構造
RC
契約期間
定借4年
取引態様
媒介
引き渡し
即日
現況
空
建築年月
1969年 10月
備考
・火災保険加入要（貸主指定）
・保証会社相談（貸主指定）
・看板維持費：月額5,000円
・町会費：月額200円
・袖看板は別途見積もり（貸主指定）
更新日
2025年08月20日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
79.2万円（税込）
共益費・管理費
-
礼金
158.4万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
1152万円
/ 16ヶ月
仲介手数料（目安）
79.2万円（税込）
その他（目安）
79.2万円（税込）
初期費用の目安
1548万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA79.2万円（税込） 59.4m² (18坪)
東京都中央区銀座6‐3‐5 東京メトロ銀座線 銀座駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 日比谷駅 徒歩5分 JR山手線 有楽町駅 徒歩5分 JR山手線 日本橋駅 徒歩7分居抜き人通りが多め看板設置可能
更新日: 2025年08月20日
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