FUSION Roppongi Terrace 1階 六本木駅徒歩3分！全階飲食店可能な2026年5月竣工の新築物件☆
六本木交差点から徒歩5分の好立地に誕生する新築ビル☆
全フロア飲食店利用が可能で、内装費やフリーレント等のオーナー負担による初期費用支援がある点も魅力です！
スタイリッシュな外観で集客も期待できます◎
貸店舗物件詳細
DETAILエレベーター
スケルトン
天井高（CH）は3300mm
電灯、動力、給排水、ガス、厨房用ダクト（開口）
初期費用貸主負担あり（内装費、フリーレント等）
フリーレント3ヶ月分
風営法業態（ガールズバー含む）、シーシャ、カラオケ不可
内装工事は「内装工事貸方基準」を遵守
最寄り駅
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩3分 都営大江戸線 六本木駅 徒歩3分物件番号
O-01043071723-1
所在地
東京都港区六本木7-17-23
建物面積
114.63m²
坪数
35坪
賃料
158.4万円（税込）
144万円（税別）
144万円（税別）
管理費
176,000円（税込）
160,000円（税別）
160,000円（税別）
礼金
158.4万円（税込）
/ 1ヶ月
144万円（税別）
144万円（税別）
敷金
1152万円
/ 8ヶ月
償却
1ヶ月
階数
1階部分 / 地下1階付5階建て
建物構造
RC
契約期間
普通借家契約3年
取引態様
媒介
引き渡し
2026年6月初旬予定
現況
建設中
建築年月
2026年 3月
備考
・指定火災保険・指定保証会社加入必須
・更新料：更新賃料の1ヶ月分
・袖看板料：10,000円（税抜）
更新日
2026年04月14日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
158.4万円（税込）
共益費・管理費
176,000円（税込）
礼金
158.4万円（税込）
/ 1ヶ月
敷金・保証金
1152万円
/ 8ヶ月
仲介手数料（目安）
158.4万円（税込）
その他（目安）
158.4万円（税込）
初期費用の目安
1803.2万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA158.4万円（税込） 114.63m² (35坪)
東京都港区六本木7-17-23 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩3分 都営大江戸線 六本木駅 徒歩3分路面店人通りが多めスケルトン
更新日: 2026年04月14日
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