プランドール南麻布 2階 広尾駅徒歩7分！明治通り沿い、カラオケバー居抜き物件！
広尾駅から徒歩圏内の明治通りに面した好立地物件♪
隠れ家的な小箱物件でバーの居抜き状態のため、早期出店可能！
営業時間の制限もないので深夜営業をご検討されている方オススメです！
貸店舗物件詳細
DETAIL・カラオケバー居抜き（リース品：サーバー、おしぼりウォーマー、カラオケ機器、モニター）
・企画料：1ヶ月分
・造作譲渡代金：相談
・業種制限：匂い煙多い業態応相談
・営業時間制限：無し
最寄り駅
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分物件番号
O-0104274138-2
所在地
東京都港区南麻布4-13-8
建物面積
39.67m²
坪数
12.74坪
賃料
37.4万円（税込）
34万円（税別）
34万円（税別）
管理費
22,000円（税込）
20,000円（税別）
20,000円（税別）
礼金
1.1万円（税込）
/ 2ヶ月
1万円（税別）
1万円（税別）
敷金
136万円
/ 4ヶ月
償却
4ヶ月
階数
2階部分 / 7階建て
建物構造
S
契約期間
普通借家契約2年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
建築年月
1987年 5月
備考
・火災保険・保証会社加入必須
・更新料：新賃料の1ヶ月分
・更新事務手数料：新賃料の0.5ヶ月分
・看板工事は指定業者利用の場合あり
更新日
2026年03月05日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
37.4万円（税込）
共益費・管理費
22,000円（税込）
礼金
1.1万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
136万円
/ 4ヶ月
仲介手数料（目安）
37.4万円（税込）
その他（目安）
37.4万円（税込）
初期費用の目安
251.5万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
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エリア情報
AREA37.4万円（税込） 39.67m² (12.74坪)
東京都港区南麻布4-13-8 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分居抜き隠れ家立地
更新日: 2026年03月05日
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