第四西欧ビル 1-3階一棟（27.24坪）サービス店舗可貸店舗 虎ノ門駅徒歩3分、一棟貸し店舗物件！
内幸町、新橋駅からも徒歩10分圏内、複数路線利用可能好立地店舗物件☆
一棟貸しの為、前面ファサード・看板に使用でき視認性良好！
焼肉店の居抜き物件です！
ぜひご出店いかがでしょうか！
貸店舗物件詳細
DETAIL引渡し:焼肉居抜き
造作譲渡費用:相談
24時間営業不可
現況渡し、スケルトンに近いです
1F、2F:9.39坪 3F:8.44坪 ※3階倉庫(客席不可)
3年毎に賃料1.5ヶ月分の中途礼金有(初回2027年1月9日発生)
最寄り駅
銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分 都営三田線 内幸町駅 徒歩4分 山手線 新橋駅 徒歩8分物件番号
O-0104211221-13
所在地
港区西新橋1-22-1
建物面積
90.05m²
坪数
27.24坪
賃料
63.8万円（税込）
58万円（税別）
58万円（税別）
管理費
-
礼金
127.6万円（税込）
/ 2ヶ月
116万円（税別）
116万円（税別）
敷金
580万円
/ 10ヶ月
償却
3ヶ月
階数
1.2.3階部分 / 3階建て
建物構造
木造
契約期間
定借6年
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
空室
建築年月
備考
賃料は税別表記
指定火災保険加入必須
更新日
2026年09月28日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
63.8万円（税込）
共益費・管理費
-
礼金
127.6万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
580万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
63.8万円（税込）
その他（目安）
63.8万円（税込）
初期費用の目安
899万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA63.8万円（税込） 90.05m² (27.24坪)
港区西新橋1-22-1 銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分 都営三田線 内幸町駅 徒歩4分 山手線 新橋駅 徒歩8分更新日: 2026年09月28日
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