山水ビル 7階（16坪）サービス店舗可貸店舗 新橋駅徒歩4分、SL口至近店舗物件！角地！
内幸町駅からは徒歩1分、2駅利用可能店舗物件☆
日比谷通り角地で視認性良く、人通り・交通量ともにあります！
マッサージ店や各種美容サロンなどサービス店舗に最適！クリニックもご相談いただけます
ぜひご出店いかがでしょうか
貸店舗物件詳細
DETAIL物販、サービス店舗、美容室、スクール、クリニックなど相談可能！
飲食店不可
事務所仕様
24時間使用可能！
最寄り駅
JR山手線 新橋駅 徒歩4分 都営三田線 内幸町駅 徒歩1分物件番号
O-0104211162-7
所在地
港区西新橋1-16-2
建物面積
52.89m²
坪数
16坪
賃料
52.272万円（税込）
47.52万円（税別）
47.52万円（税別）
管理費
44,000円（税込）
40,000円（税別）
40,000円（税別）
礼金
52.272万円（税込）
/ 1ヶ月
47.52万円（税別）
47.52万円（税別）
敷金
400万円
/ 8.42ヶ月
償却
2ヶ月
階数
7階部分 / 8階建て
建物構造
SRC
契約期間
2年間
取引態様
媒介
引き渡し
2026年9月中旬
現況
空室
建築年月
1975年 1月
備考
賃料は税別表記
保証会社利用必須
看板使用料：10,000円(税別)/月
更新日
2026年06月05日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
52.272万円（税込）
共益費・管理費
44,000円（税込）
礼金
52.272万円（税込）
/ 1ヶ月
敷金・保証金
400万円
/ 8.42ヶ月
仲介手数料（目安）
52.272万円（税込）
その他（目安）
52.272万円（税込）
初期費用の目安
613.488万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
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エリア情報
AREA52.272万円（税込） 52.89m² (16坪)
港区西新橋1-16-2 JR山手線 新橋駅 徒歩4分 都営三田線 内幸町駅 徒歩1分更新日: 2026年06月05日
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