麻布エンパイアビル（エンパイアマンション） B1階004号室（8.5坪）サービス店舗可貸店舗 六本木駅徒歩8分、Bar内装付店舗物件！六本木通り沿い！
六本木通り沿い、西麻布交差点付近好立地店舗物件☆
Bar内装付ですので同業種ならすぐに営業可能！
地下1階ですが外から地下への直接階段がありますのでアクセス良好☆
2004年に外装改修済み！
貸店舗物件詳細
DETAILBar居抜き！
※スケルトン戻し
飲食店、その他業種ご相談ください
地下直接階段有！
最寄り駅
日比谷線 六本木駅 徒歩8分 日比谷線 広尾駅 徒歩8分物件番号
O-01042041128-B1004
所在地
港区西麻布4-11-28
建物面積
28.11m²
坪数
8.5坪
賃料
35.2万円（税込）
32万円（税別）
32万円（税別）
管理費
16,500円（税込）
15,000円（税別）
15,000円（税別）
礼金
35.2万円（税込）
/ 1ヶ月
32万円（税別）
32万円（税別）
敷金
320万円
/ 10ヶ月
償却
2ヶ月
階数
B1階部分 / 10階建て
建物構造
SRC
契約期間
3年間
取引態様
媒介
引き渡し
即
現況
空室
建築年月
1979年 3月
備考
賃料・管理費は税別表記
保証会社・火災保険加入必須
更新日
2026年09月02日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
35.2万円（税込）
共益費・管理費
16,500円（税込）
礼金
35.2万円（税込）
/ 1ヶ月
敷金・保証金
320万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
35.2万円（税込）
その他（目安）
35.2万円（税込）
初期費用の目安
462.45万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
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エリア情報
AREA35.2万円（税込） 28.11m² (8.5坪)
港区西麻布4-11-28 日比谷線 六本木駅 徒歩8分 日比谷線 広尾駅 徒歩8分更新日: 2026年09月02日
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