LifeRox Cube（ライフロックスキューブ） B1階 西麻布、隠れ家的な雰囲気にオススメの小料理屋の居抜き物件☆
西麻布エリアに立地する小料理屋の居抜き店舗物件！
地下ですが導入が良く通りからの視認性良好です！
厨房機器・カウンター椅子が残置物であり出店コストを抑えられます！
貸店舗物件詳細
DETAIL小料理屋居抜き
造作価格：600万円
カウンター6席テーブル14席
グリスト無
ダクト直吹き
最寄り駅
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩10分 都営大江戸線 六本木駅 徒歩10分物件番号
O-0104201516-B1
所在地
東京都港区西麻布1-5-16
建物面積
48.62m²
坪数
17.71坪
賃料
50.6万円（税込）
46万円（税別）
46万円（税別）
管理費
32,362円（税込）
29,420円（税別）
29,420円（税別）
礼金
101.2万円（税込）
/ 2ヶ月
92万円（税別）
92万円（税別）
敷金
460万円
/ 10ヶ月
償却
3ヶ月
階数
B1階部分 / 3階建て
建物構造
RC
契約期間
定借7年
取引態様
媒介
引き渡し
2026年3月2日
現況
建築年月
1992年 1月
備考
中途礼金：3年毎に賃料の1.5ヶ月（2028年1月31日発生）
再契約料：新賃料の1.25ヶ月
再契約事務手数料：新賃料0.25ヶ月
契約満了日：2034年1月31日
指定火災保険加入必須※原則は貸主指定の保証会社にご加入いただきます。
（与信内容により免除の場合あり）
更新日
2026年02月26日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
50.6万円（税込）
共益費・管理費
32,362円（税込）
礼金
101.2万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
460万円
/ 10ヶ月
仲介手数料（目安）
50.6万円（税込）
その他（目安）
50.6万円（税込）
初期費用の目安
716.236万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
エリア情報
AREA50.6万円（税込） 48.62m² (17.71坪)
東京都港区西麻布1-5-16 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩10分 都営大江戸線 六本木駅 徒歩10分居抜き隠れ家立地視認性良好
更新日: 2026年02月26日
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