ル・グラシエルBLDG.17 3階 新橋駅鳥森口徒歩4分店舗！バー居抜き物件◎
新橋駅徒歩4分！内幸町駅徒歩3分！
複数路線利用可能でアクセス良好◎
バー居抜き物件◎
貸店舗物件詳細
DETAIL前テナント：バー
造作譲渡あり
重飲食相談可（諸条件変更有）
最寄り駅
JR山手線 新橋駅 徒歩4分 都営三田線 内幸町駅 徒歩3分物件番号
O-010416323-3
所在地
東京都港区新橋３丁目２−３
建物面積
60.83m²
坪数
18.40坪
賃料
44.528万円（税込）
40.48万円（税別）
40.48万円（税別）
管理費
60,720円（税込）
55,200円（税別）
55,200円（税別）
礼金
-
敷金
323.84万円
/ 8ヶ月
償却
税込賃料共益費2ヶ月
階数
3階部分 / 5階建て
建物構造
RC
契約期間
定期借家契約約3.5年（2030年1月31日迄）
取引態様
媒介
引き渡し
相談
現況
建築年月
1965年 9月
備考
保証会社利用必須（初回保証料有）
預かり水道光熱費：150,000円
鍵交換代：25,000円（別途消費税）/1か所
袖看板料：月額10,000円（別途消費税）
セコム料：月額6,000円（別途消費税）
中途解約違約金；税込み賃料共益費3ヶ月
解約予告：6ヶ月前
更新日
2026年04月02日
初期費用シミュレーター
INITIAL COSTこの物件の初期費用に関してはお問い合わせください
エリア情報
AREA44.528万円（税込） 60.83m² (18.40坪)
東京都港区新橋３丁目２−３ JR山手線 新橋駅 徒歩4分 都営三田線 内幸町駅 徒歩3分居抜き
更新日: 2026年04月02日
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