青葉ビル B1-B2階（一括貸し）（95坪）サービス店舗可貸店舗 新橋駅から徒歩2分、赤レンガ通り・新橋仲通り近くの店舗物件！
新橋駅から徒歩2分、内幸町駅から徒歩3分の店舗物件！
B1階とB2階の一括貸し店舗のため、空間広々利用できます☆
業種はご相談ください◎ぜひ、ご出店お待ちしております。
貸店舗物件詳細
DETAIL業種：相談
引渡状態：スケルトン渡し
設備：エレベーター2基
※地下会へは直接階段通路で、エレベーター使用不可
ビルシャッター：AM4:00～PM9:00閉鎖。館内規則有
最寄り駅
JR各線 新橋駅 徒歩2分 都営三田線 内幸町駅 徒歩3分 日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩9分物件番号
O-010416291-B1B2
所在地
東京都港区新橋2-9-1
建物面積
313.6m²
坪数
95坪
賃料
350.35万円（税込）
318.5万円（税別）
318.5万円（税別）
管理費
-
礼金
700.7万円（税込）
/ 2ヶ月
637万円（税別）
637万円（税別）
敷金
4777.5万円
/ 16ヶ月
償却
賃料の2ヶ月分（別途消費税）
階数
B1-B2階部分 / 地下2階付10階建て
建物構造
SRC
契約期間
定借8年
取引態様
媒介
引き渡し
即
現況
空
建築年月
1968年 6月
備考
・指定保証会社要加入
・指定火災保険加入必須
・集合看板維持費：30,000円（税別）
・町内会費：200円（税別）
・集合看板以外の看板設置場所・設置料：応相談・月額100,000円～、貸主の承諾必要
・集合看板・消防関連工事：借主実費負担（ビル指定業者施工）
・内装工事：工事届承認必要
・公正証書契約締結必須
・電気・水道代：貸主から請求
・退去時、原状回復義務有（スケルトン戻し）
更新日
2026年06月18日
初期費用シミュレーター
INITIAL COST賃料
350.35万円（税込）
共益費・管理費
-
礼金
700.7万円（税込）
/ 2ヶ月
敷金・保証金
4777.5万円
/ 16ヶ月
仲介手数料（目安）
350.35万円（税込）
その他（目安）
350.35万円（税込）
初期費用の目安
6529.25万円
（税込）
＊初期費用の目安は、初月賃料・共益費（管理費）・保証金・敷金・礼金・仲介手数料の総額です。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
＊その他、保証会社をご利用の場合など別途費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
関連物件
RELATED
エリア情報
AREA350.35万円（税込） 313.6m² (95坪)
東京都港区新橋2-9-1 JR各線 新橋駅 徒歩2分 都営三田線 内幸町駅 徒歩3分 日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩9分人通りが多めスケルトン視認性良好看板設置可能
更新日: 2026年06月18日
内見を予約する
この物件について相談
03-5457-7825 お電話でのお問い合わせはこちらから(平日10〜18時)